T3 de 70 m² - VAULX-EN-VELIN LA SOIE - BALCON - GARAGE

Description

T3 de 68 m² - VAULX-EN-VELIN LA SOIE - BALCON - GARAGEAu coeur du secteur de Vaulx-en-Velin La Soie, et a proximité immédiate du métro, du tramway, et des accès permettant de rejoindre rapidement Lyon.L'appartement situé au 4ème étage, offre une belle pièce de vie avec cuisine ouverte lumineuse et agréable au quotidien, prolongée par une terrasse de 12m².L'espace nuit se compose de deux chambres dont une avec balcon, donnant sur cour au calme, sans vis-à-vis direct et avec une vue dégagée.Le bien comprend également une entrée, un WC indépendant, ainsi qu'une salle de bain.En très bon état général il ne nécessite pas de travaux, seulement un éventuel rafraîchissement des peintures selon les envies des futurs propriétaires.Un box garage en sous-sol complète le bien, il est proposé en sus du prix affiché.La résidence dispose également d'un local à vélos, particulièrement apprécié pour les déplacements quotidiens.Situé dans le quartier récent de Vaulx-en-Velin La Soie, le bien bénéficie d'un environnement avec commerces, transports, écoles et crèche accessible à pied grâce à un accès direct depuis la copropriété sans passage sur route.Contact :Anissa Boudilmi06.87.93.82.62Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 78 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 780.00 et 1110.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Pietrapolis Lyon 3 Préfecture : Anissa BOUDILMIAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 912274909