Duplex de charme au coeur de Thoissey – 75 m²

Description

? Charmant Duplex T3 de 75 m² – Thoissey (01140)? 175 000 € – 3 pièces / 2 chambres – Réf. VA48168Découvrez ce superbe duplex de 75 m² situé au coeur du village historique de Thoissey, à proximité des commerces, écoles et des bords de Saône. Ce bien rare allie le charme de l'ancien à une rénovation moderne et soignée.? Les atouts du bien :?? Belle pièce de vie lumineuse avec cuisine américaine aménagée et équipée?? Deux chambres confortables à l'étage? Salle de bains fonctionnelle et WC indépendant? Menuiseries bois double vitrage? Chauffage électrique individuel? Bâtiment ancien en pisé (1629), rénové en 2012 – bon état général?? Cave privative de 4 m²? Localisation :Situé 6 rue Messire Girié à Thoissey (01140), cet appartement se trouve dans un environnement calme et agréable, à seulement :10 min de Belleville-sur-Saône20 min de Villefranche-sur-Saône25 min de MâconUn emplacement idéal pour les personnes recherchant le charme d'un village vivant tout en restant proche des grands axes.? Informations pratiques :Copropriété de 27 lotsCharges mensuelles : 75 €Pas de procédure en coursClasse énergie : C / Climat : AEstimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 966 € et 1308 €Prix : 175 000 € – Honoraires à la charge du vendeur? Contactez-nous dès maintenant :Mathilde DUFETRE – Agent commercial (RSAC 839 938 339)? 06 25 95 16 36?? [email protected] Villefranche-sur-Saône596 Boulevard Albert Camus – 69400 Villefranche-sur-Saône?? 04 74 09 77 30Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 27 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 966.00 et 1308.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Pietrapolis Villefranche-sur-Saône : Mathilde DUFETREAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 839938339