Studio de 34m2 avec balcon de 12m2

Description

Nouveauté !Pietrapolis Ornex vous propose ce charmant appartement d'environ 34 m², idéal pour un investissement locatif.Situé dans un secteur prisé d'Ornex, à proximité immédiate des commodités et des transports en commun, il bénéficie d'un emplacement stratégique à seulement 15 minutes de Genève. L'appartement se trouve au sein d'une petite copropriété calme composée de 7 lots d'habitation.Il se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, d'une salle d'eau, d'un WC, ainsi que d'un balcon de 12 m².Une cave de 5,7 m² vient compléter ce bien.Les charges de copropriété comprennent :- l'entretien des parties communes- l'eau froideCe bien était précédemment loué 750 € / mois hors charges.Pour plus de renseignements, merci de contacter Amaury COLLIN au 06.35.22.92.97 ou par email à [email protected](RSAC 990 860 785)Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 7 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 902.00 et 1222.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Pietrapolis Ornex : Amaury COLLINAgent commercial (Entreprise individuelle)