TASSIN LE PHARE - T2 de 45m² PMR- Résidence avec piscine

Description

TASSIN-LA-DEMI-LUNE – LE PHARET2 de 45 m² en rez-de-chaussée – Rénové – Résidence avec piscine - Garage en sus –À seulement 10 minutes à pied de l'Horloge de Tassin, au coeur du quartier dynamique Le Phare, découvrez ce T2 de 44,65 m², entièrement rénové en 2017, situé en rez-de-chaussée d'une résidence de standing de 2006, sécurisée et parfaitement entretenue.À proximité immédiate des commerces, des transports (C21, C73, Bus 5), de la mairie et des principaux axes, son emplacement conjugue confort de vie et excellente accessibilité.Prêt à emménager, cet appartement se compose d'une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte meublée de 18m² env., d'une chambre, d'une salle d'eau avec WC ainsi que des espaces de rangement.Son exposition Sud-Est et ses prestations récentes en font un bien idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif.Les + : Résidence récente de 2006 avec ascenseur Appartement rénové en 2017, sans travaux DPE C Double vitrage PVC et volets électriques Fibre optique Jardins paysagers et piscine réservée aux résidents Garage fermé en sous-sol disponible en supplément (20000€) Parkings stationnements libresUn appartement clé en main dans l'un des secteurs les plus recherchés de l'Ouest lyonnais.Contact et visitesRachel GIRARD0612182782RSAC Lyon 352041115Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 211 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 750.00 et 1060.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Pietrapolis Lyon 3 Préfecture : Rachel GIRARDAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 352 041 115