Opportunité

Description

SAINT GEORGES DE RENEINS proche COLLEGE - APPARTEMENT T3 avec VUE sur le Beaujolais - TERRASSE sans vis à vis - un balconClair et lumineux, dans un cadre agréable et confortable découvrez ce logement qui se compose d'un dégagement d'entrée qui fait le lien entre la pièce de vie avec sa grande terrasse et la cuisine aménagée et équipée.Le coin nuit dispose de 2 chambres avec placards aménagés et chacune peut profiter soit de la terrasse pour l'une, soit du balcon pour la deuxième.Salle de bains et toilettes séparés.Grand atout supplémentaire, le garage individuel qui permet de stationner sa voiture à l'abri mais aussi de stocker sur la mezzanine déjà en place.Le garage est équipé de l'électricité.Appartement au deuxième étage avec accès privé dès le RDC ( pas ascenseur) Charges de copropriété : 77€ /moisChauffage au gaz individuelCharges GAZ + EDF =115€/moisTaxe Foncière = 540€/anJe reste à votre écoute et à votre disposition pour tout renseignement complémentaire ou visites.Virginia VANETTI : 06.12.58.78.21 ou [email protected]/negociateur/virginia.vanettiAgent commercial 503301772 RSAC VillefrancheHonoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 100 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1270.00 et 1770.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Pietrapolis Villefranche-sur-Saône : Virginia VANETTIAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 503301772