T2 neuf avec extérieur

Description

CHARENTAY CENTRE VILLAGE : Opportunité - T2 neuf en rez de chaussée traversant, avec courette privative plein sud Logement totalement aménagé fin 2023 avec goût et belles prestations.Entrée sur pièce de vie incluant cuisine aménagée et équipée donnant directement vers la courette close exposée plein sudUne grande chambre avec dressing et salle d'eau - toilette séparéPlacard mural avec buanderie intégréeLe logement est équipé de fenêtres alu/PVC neuves de 2021 - volet roulant électrique dans la chambre - chauffage électrique par caloporteurs - plomberie et électricité sont neuvesCopropriété de 6 logements2021 = Communs + façades neufs - Toiture totalement suivieTrès Faibles charges car syndic bénévole à date = uniquement assurance et électricité des communsTaxe foncière : 251€ / anEDF = 1400 -1500€ par anCharges copropriété = estimée 1000€ / an (électricité des communs + assurances) - copropriété gérée bénévolement depuis 2023 et en passation de gestion via régie.Parking communal gratuit au pied de la copropriété - Commerces et écoles ainsi que transports au pied de la bâtissePour toutes informations ou visites,contactez moi : Virginia VANETTI : 06.12.58.78.21 ou [email protected]/virginia.vanettiAgent commercial 503301772 RSAC Villefranche TarareHonoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 6 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 930.00 € et 1310.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Pietrapolis Villefranche-sur-Saône : Virginia VANETTIAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 503301772