Coeur Quartier Grolée

Description

RUE FERRANDIERE, venez découvrir ce spacieux T2.Vous serez séduit par son salon de plus 28m² où parquet, moulures et cheminée lui donne un indéniable cachet.Atouts:- Emplacement recherché- Seul sur son palier- 4° Etage- Cachet de l'ancien- Pièce de vie de plus de 28m²- Cuisine récente- Huisseries double vitrage bois récentes- Chaudière individuelle gaz- Visiophone- A 100m du Métro CordeliersDossier sur demande.Taxe foncière: 732€Charges: 105€Contact: Chloé LAVIOLETTE(Agent commercial : 905 010 492 R.S.A.C. Lyon)06/74/17/54/[email protected] à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 10 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1040.00 et 1440.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Pietrapolis Lyon 3 Préfecture : Chloé LAVIOLETTEAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 905010492