Appartement T3 en REZ_DE JARDIN

Description

Appartement T3 avec jardin au 254 chemin de FontanièresÀ vendre domaine des cèdres bleus : appartement T3 de 78 m² situé au 1er étage d'un immeuble de 2005. Il se compose d'un séjour spacieux avec cuisine ouverte aménagée et équipée, donnant accès à une terrasse et un jardin.Côté nuit, vous trouverez deux chambres avec placards une salle d'eau, des WC séparés.Le vrai plus :un jardin privatif de 103 m² accessible directement depuis la terrasse, idéal pour profiter de l'extérieur.L'appartement dispose également d'une cave et un box fermé compris dans le prix de venteCôté technique :- Chauffage individuel gaz ( chaudière neuve )- Fenêtres PVC double vitrage- Volets roulant électriques- AscenseurCaractéristiques :Surface : 78 m²2 chambresTerrasse : 10 m²Jardin : 103 m²Exposition EstCuisine ouverte équipéeWC séparésAscenseurCaveChauffage individuelBox ferméCharges 160 euros/moisTaxe foncière 1 554 eurosContactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite :Olivier DEPLANCHE – Agent commercial (RSAC 892 693 698)? 07 50 91 71 30? [email protected] à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 60 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 990.00 et 1370.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Pietrapolis Lyon 7 : Olivier DEPLANCHEAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC - 892 693 698l