STUDIO RENOVE A CALUIRE PROCHE DES TRANSPORTS ET DES COMMERCES

Description

PIETRAPOLIS CALUIRE vous présente ce joli studio de 21 m2 situé à Caluire , proche de la cité internationale et du parc de la Tête d'Or , dans une copropriété sécurisée avec gardien de 2012.Le studio est au 3 -ème étage avec ascenseur côté verdure , au calme et sans vis à vis.Il est composé d'une entrée, d'une pièce de vie lumineuse , d'un coin cuisine aménagée et équipée et d'une salle d'eau avec WC .L'appartement a été rénové (parquet au sol, douche ).Les +++:- Laverie au sein de la résidence-Gardien-Local vélosIdéal étudiant, actif ou encore investisseurs (pas d'encadrements des loyers sur Caluire)Proche de la cité internationale et du parc de la Têt D'Or / de la Doua /de la Part Dieu (C2, C1 ou 70 ) ou encore du centre de Lyon (59 ou 109)Le chauffage est individuel électrique .Les charges mensuelles comprennent l'eau froide et les charges de copropriété.La taxe foncière est de 445€ par an.Le studio est orienté Nord Ouest et bénéficie d'un confort thermique optimal.DPE: CPossibilité de louer une place de parking en sous-sol.Pour tous renseignements :Contact: Nathalie BismuthTél : 06/23/62/75/[email protected] commerciale RSAC : N° 881 166 938 0001Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 60 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 300.00 € et 460.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Pietrapolis Caluire-et-Cuire : Nathalie BISMUTHAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 881166938 RCP GALIAN