APPARTEMENT T5

Description

NOUVEAUTÉ PIETRAPOLIS ! CO-EXCLUSIVITE !BELLEVILLE - Duplex de 104 m2 ( 145 m2 au sol ) - Entièrement rénové - DPE DSitué en centre ville ( rue de la poste ) au 2ème étage d'une petite copropriété, venez découvrir ce T5 en duplex de 104 m2 proche de toutes commodités et de l'axe autoroutier.Au RDC vous trouverez une cuisine équipée avec parquet flottant ainsi qu'une cheminée, une partie séjour avec parquet ancien, un WC indépendant, une salle d'eau avec une double vasque et douche à l'italienne, une suite parentale en parquet ancien avec dressing et salle de bain.A l'étage, réalisation après travaux de trois chambres ( avec velux ) dont une avec un lavabo, et d'un WC indépendant.Coté technique :- Chauffage collectif gaz ( RDC) / Chauffage électrique ( Combles )- Eau chaude par cumulus- 250 euros de charges de copropriété mensuelles ( chauffage, eau froide, assurances, divers )- Electricité = 90 euros mensuel- Travaux réalisés entre 2021 et 2024 :Au RDC la pose d'une cuisine équipée ( IKEA), le remplacement des menuiseries, des peintures , des sols et la réfection de la plomberie et l' électricité.A l' étage, réhabilitation des combles avec 3 chambres, 3 velux, réfection de la charpente et isolation par laine de verre ( 40cm ).Veuillez contacter Frédéric PIAZZA au 06 59 95 75 76, agent commercial enregistré sous le numéro 837500214 RSAC Villefranche TarareHonoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 13 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2010.00 € et 2770.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Pietrapolis Villefranche-sur-Saône : Frédéric PIAZZAAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 837500214