SUPERBE VILLA

Description

Exclusivité Pietrapolis : Belleville en Beaujolais - DPE A - 3 chambres - Piscine A 5min de l'A6 et de la gare, 15 min de Villefranche et Macon, venez découvrir cette belle villa extrêmement lumineuse de 2019 d'une superficie de 120 m² habitable, édifiée sur un terrain de 312 m2.Elle comprend :Au RDC : Un salon-séjour cathédrale offrant une triple exposition dont une vous menant directement sur une belle terrasse entretenue avec piscine chauffée. Vous trouverez également une belle cuisine équipée ouverte sur le salon, un WC avec lave mains, un cellier - buanderie. Enfin, pour le coin nuit une chambre et sa suite parentale ( dressing et salle d'eau avec douche italienne).A l'étage : 2 chambres ( parquet et placards ), une salle de bains ( baignoire et deux vasques ) , un WC et un coin bureau.Un atelier pouvant également servir de stockage vient compléter l'extérieur.Chauffage PAC au sol et radiateurs pour l'étage ( Clim dans une chambre ) . Assainissement tout à l'égout ; Volets roulants électrique ; 2 places de parking situées devant la maison ; Fibre ; Adoucisseur d'eau ; DPE AFrédéric PIAZZA Agent commercial06 59 95 75 76837500214 RSAC Villefranche TarareHonoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 580.00 € et 840.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Pietrapolis Villefranche-sur-Saône : Frédéric PIAZZAAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 837500214