Propriété 250 m² avec dépendances - terrain 7 000 m²

Description

VONNAS - Corps de ferme - 250 m2 habitable - 200 m2 de dépendances - 7000 m2 de terrain.Vous recherchez le charme et l'authenticité d'un ancien corps de ferme ?Cette superbe propriété, comprenant une habitation principale d'environ 250 m² habitables en grande partie rénovée ainsi qu'une dépendance de plus de 200 m², est faite pour vous !Elle conjugue volumes généreux, vaste terrain de 7000 m² et nombreuses dépendances pouvant accueillir des animaux ou être aménagées selon vos projets.Un lieu idéal pour concrétiser un projet familial ou une activité professionnelle (élevage ou autre...) au coeur d'un environnement paisible et verdoyant.La propriété se compose comme suit :Au rez-de-chaussée :Une spacieuse pièce de vie de 42 m², baignée de lumière et ouverte sur l'extérieurUn salon indépendant, propice aux moments de détenteDeux belles chambres, confortables et bien agencéesUne salle de bain avec WCUn espace buanderie fonctionnelUne chaufferieÀ l'étage :Une vaste salle de jeux, idéale pour les loisirs ou pour créer un espace de vie supplémentaireQuatre grandes chambres, offrant de beaux volumesUne grande salle d'eau avec WC, moderne et lumineuseÀ l'extérieur :Deux caves permettant de stocker vin ou matérielUn four à pain traditionnel, témoin du charme d'antanUne terrasse couverte, parfaite pour partager de chaleureux moments en famille ou entre amisUn puits fonctionnelEnviron 200 m² de dépendances (atelier, grange, écurie, garage…) offrant de multiples possibilités d'aménagementCette propriété d'exception séduit par ses volumes généreux, son authenticité et sa modularité.Elle offre un cadre de vie unique, mêlant confort moderne et charme rural, avec un potentiel rare pour concrétiser tous vos projets.Un bien à découvrir sans tarder !Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2680.00 et 3700.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Pietrapolis Villefranche-sur-Saône : Florence BASSOUAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 815329347