Maison 155m2, T6, 4 Ch - Terrain 1445m2 clos et arboré. Piscine

Description

PIETRAPOLIS Immobilier VIENNE vous propose sur ASSIEU (proche centre village), cette maison T6 de 155m2, 4 chambres, orientée Est-Ouest, garage, sur terrain arboré et clos de 1445m2 avec piscine. (Zone Ua constructible)Environnement :- Résidentiel hors lotissement- Centre village : 100m- École primaire : 150m- Accès demi-échangeur A7 : 10 min- Accès Gare Saint-Clair-Du-Rhône (Lyon 30mn) : 15mn- Vienne centre : 15mnCe bien comprend au rez-de-chaussée :- Un salon- Une salle à manger- Une cuisine- Un hall (pouvant être transformé en chambre)- Une salle d'eau- Toilettes- Dégagement- GarageÉtage : - 4 chambres- Un couloir- Une salle d'eau avec toilettes- Un grenier aménageableEn extérieur :- Terrain clos- Piscine- Une terrasse- Une cabane de rangement- Cerisier et FiguierCompléments :- Fibre sur route- Menuiseries PVC double-vitrage- Volets bois- Porte de garage électrique- Tout à l'égout- Chauffage électrique et poêle- Cumulus (200L)- Sol carrelage dans pièces de vie et salle de bains- Sol parquet dans chambres- VMC simple-flux- Hauteur sous plafond 2,50m- Salon avec vue jardin- Piscine 10m x 5m x 1,10m à 1,80m - Filtration bille de verre - Dôme - Liner (10/2021)- Taxe foncière 1640 €- Consommation électrique : 1600 € / an- Bois : 8 stèresHonoraires d'agence à la charge du vendeurContacter Cyril MARGOUILLAT au 06.23.75.31.66 ou [email protected] inclus de 3.09% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 383 150 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2060.00 et 2820.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI38022022000000011