Beaurepaire - Maison T6 - 177m2 - Terrain 2219m2 (Zone U)

Description

PIETRAPOLIS Immobilier vous propose sur la commune de BEAUREPAIRE (38270), cette maison T6 de 176m2 au total – salle à manger, 4 chambres, sur parcelle de terrain clos et arboré de 2219m2 , avec terrasse et garages et dépendance de réception (espace bar, toilettes et salle d'eau).A noter, le terrain constructible en zone U (Certificat d'Urbanisme B accepté)Environnement :- Proche centre-ville- Proche école, collège, commerces et commodités- Vienne 30mn- Accès A7 20mnAu Rez-De-Chaussée :- Un salon / salle à manger- Une cuisine- Un bureau- Des toilettesÉtage : - 3 chambres (dont une avec espace dressing)- Salle d'eau- Toilettes- Bureau- PalierSous-sol : - Cave- Espace buanderie / chaufferieDépendance :- Salle de réception 65m2 (avec espace bar, salle d'eau et toilettes)- 2 garages- Abri ouvert (En fond de jardin)Compléments :- Salle d'eau rénovée- Vmc simple-flux- Tout à l'égout- Enduit propre- Menuiseries PVC double vitrage- Lumineux- 2 garages- Espace de réception (dépendance) de 65m2- Terrain constructible zone U (Cub accepté)-> 1298m2 en secteur C : CES 0,5 soit CES 650m2 -> 921m2 en secteur B : CES non réglementé mais bâti existant.- Taxe foncière 2024 : 1038€Honoraires à la charge du vendeurContacter Cyril MARGOUILLAT au 06.23.75.31.66 ou [email protected] à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4240.00 et 5818.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI38022022000000011