La Boisse -Maison - Terrain 1030m2- combles aménageables 137m2-

Description

Maison LA BOISSE de 1970 sur un terrain de 1030 m² d'une superficie de 126 m² avec 137 m² de combles aménageables, 140 m² de sous-sol.Cette maison pleine de charme et de potentiel se compose comme suit :Passez le portail et découvrez cette jolie maison de 1970.Longez le chemin fleuri pour accéder à une terrasse d'environ 50 m² donnant sur le reste du jardin. En entrant dans la maison, vous découvrirez une pièce de vie de 45 m² avec des fenêtres et des portes vitrées en bois à double vitrage récents, une cheminée insert bois,une grande cuisine aménagée et équipée.Côté nuit, 3 chambres avec placards, une salle d'eau, un WC indépendant et un kgibi.Au sous-sol, un très grand garage, une cave, une chaufferie et une pièce de stockage de bois.À l'étage, 137 m² de combles aménageables pour agrandir la maison et faire vivre vos idées d'aménagement.À l'extérieur, un four à pizza et une deuxième cave.N'attendez plus pour découvrir cette maison de caractère à fort potentiel, qui vous offrira un cadre de vie unique.Infos :– DPE : E– Honoraires à la charge des acquéreurs de 16 000€ TTC déjà inclus dans le prix affiché.– Toutes les huisseries du RDC sont en double vitrage bois.– Chauffage au fioulContactez Sophie Fromentin au 0661813143 ou par mail [email protected] (agent commercial RSAC 440 973 980).Honoraires inclus de 3.86% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 414 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3270.00 € et 4490.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Pietrapolis Lyon 7 : Sophie FROMENTINAgent commercial (Entreprise individuelle)