Maison T5 - 3 chambres - Terrain 2302m2 - Piscine - Vue

Description

PIETRAPOLIS Immobilier vous propose sur les hauteurs de VIENNE dans un secteur calme et recherché, cette maison T5 de 139m2, 3 chambres, orientée Sud-Ouest, sur terrain arboré de 2300m2 avec piscine et vue panoramique.Environnement :- Calme- CampagneCe bien comprend au rez-de-chaussée :- Un salon (35m2)- Une salle à manger- Une cuisine- Un hall- 3 chambres- Une buanderie- Une salle d'eau (Douche et baignoire)- Toilettes- Dégagement- Une petite mezzanine au dessus de la cuisineEn sous-sol :- Un garage- Une pièce traversante / bureau- Une caveEn extérieur :- Terrain arboré- Piscine- Une terrasseCompléments :- Fibre- Toiture rénovée (2015)- Menuiseries PVC double-vitrage- Volets électriques- Chauffage électrique et cheminée- Cumulus thermodynamique (2017)- Sol carrelage- VMC simple-flux- Hauteur sous plafond 3m- Salon avec vue jardin- Piscine 12m x 4,5m x 1,60m - Filtration multimédia, galets chlore- Diagnostic amiante vierge- Taxe foncière 2024 : 2550€- Consommation électrique 2024 : 3178,78€Honoraires d'agence à la charge du vendeurContacter Cyril MARGOUILLAT au 06.23.75.31.66 ou [email protected] à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2690.00 et 3710.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI38022022000000011