Corps de ferme du 19ème siècle

Description

Exclusivité – Pietrapolis OrnexSituée au coeur de Ornex, cette authentique ferme du XIX? siècle vous est proposée en exclusivité par l'agence Pietrapolis Ornex.À deux pas des transports en commun et des commerces, venez découvrir l'une des plus anciennes propriétés de la commune.Un bien d'exceptionCette bâtisse de caractère développe une surface totale d'environ 850 m², implantée sur un parc arboré de plus d'un hectare.Le bâti principalRez-de-chaussée :EntréeSalon / séjour et salle à manger (environ 60 m²)Cuisine indépendanteBuanderieChaufferieBureau1er étage :Quatre chambresUn bureauDeux salles de bainsDeux WC2ème étage :Trois chambresUn WC? Espaces complémentairesDans l'aile opposée :Un appartement en rez-de-chausséeUn appartement au 1er étageCes deux logements indépendants offrent un fort potentiel locatif.L'ensemble est relié par une grange entièrement aménageable, laissant libre cours à vos projets (habitation supplémentaire, salle de réception, espace professionnel…).? ExtérieursGrande cour pavéePorcherie et appentis en annexesÉtang à l'arrière de la propriétéEspace boisé classé en partie en zone naturelle? Un bien rare aux multiples possibilitésIdéal pour investisseurs (division, location, projet patrimonial) ou pour une grande famille en quête d'authenticité et d'espace, ce domaine saura vous séduire par son charme, son histoire et son potentiel exceptionnel.Pour plus de détails merci de contacter Yan Thevenet au 06.71.70.05.25 ou [email protected] à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 16350.00 € et 22200.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. AC ADC 38022018000103529