Grande propriété familiale avec deux maisons sur 935 m² de te

Description

Grande propriété avec deux maisons sur terrain arboré de 935m²Située dans un environnement paisible, cette belle propriété se compose d'une maison principale d'environ 280 m² répartie sur deux niveaux. Au rez-de-jardin, vous trouverez un hall d'entrée, une cuisine équipée, une salle à manger, un salon spacieux, un bureau, des WC indépendants, une buanderie et une cave. À l'étage, la maison propose trois chambres dont une suite parentale, une salle d'eau communicante pour les deux autres chambres, ainsi qu'une salle de billard.Youtube : https://youtu.be/HT5OUaEMu64 En complément, une seconde maison indépendante d'environ 100 m² offre trois chambres, une salle de bains, une cuisine et un salon, idéale pour recevoir ou pour un usage locatif.Les points forts :Deux habitations sur la même parcelle, offrant de nombreuses possibilités (famille, location, profession libérale)Surface habitable totale d'environ 380 m²Grand terrain de 935 m² arboré et agréableEspaces de vie généreux, salle de billard, bureau, buanderie et caveEnvironnement calmeChauffage central aux granulés avec silo de 17 tonnes pour une meilleure autonomie et performance énergétiqueVos contacts Yoann LAFOUGERE 07 83 93 68 40 / Ayrton REVOLON 06 06 66 11 26 ou [email protected] / [email protected] à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2490.00 et 3370.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Pietrapolis Tarare - Vallée d'Azergues - St Symphorien de Lay : Ayrton REVOLONAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 939416269