Maison à vendre Épercieux-Saint-Paul

Description

Entre Feurs et Balbigny, découvrez cette belle villa nichée sur un terrain arboré de 1882m2, offrant calme, intimité et espace.Elle est composée d'une salle à manger avec cheminée, exposée sud/ouest, une cuisine équipée, un coin séjour et un wc.A l'étage, vous trouverez 3 chambres, 1 bureau et une salle de bain à l'italienne.Un sous-sol complet vous garanti un espace de rangement généreux ou de possibilité d'aménagement selon vos besoins.Le terrain attenant est piscinable et au calme.Ne manquez pas cette opportunité!Une maison dans laquelle il fait bon vivre, prête à devenir la votre !!Elle est située dans un quartier calme, proche du bourg et de l'école du village.Au niveau transport , on trouve les gares de Feurs et Balbigny à environ 5km et l'autoroute à moins de 15 minutes en voiture.Son prix de vente est de 295 000 €Votre interlocuteur, Françoise Mascaraque, de l'agence Pietrapolis reste à votre disposition au 0611800589 pour une visite complète de cette maison.Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2460.00 € et 3370.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Pietrapolis Loire Haute-Loire : Francoise MASCARAQUEAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 891560609 RCP 127100479