Maison de ville T3 à rénover 65 m² habitables et 103 m² surf

Description

PIETRAPOLIS IMMOBILIER vous propose au centre des ROCHES-DE-CONDRIEU, à deux pas du port de plaisance, cette maison de ville à rénover de 65,35 m² habitables et 103 m² de surface de plancher, T3, 2 chambres, grenier aménageable (2 pièces).Environnement :- Calme- Centre-ville- Gare SNCF 9mn à pied- École maternelle (publique 5mn à pied, privée 1mn à pied)Rez-de-chaussée :- Salon- Entrée + cuisine- Toilettes- Salle d'eauÉtage :- Chambre 1 (Traversante vers Ch2)- Espace toilettes (Ch 1) sanibroyeur non déclaré- Chambre 2Étage 2 :- Espace grenier- PièceCompléments :- A rénover- Chaudière gaz de ville- Sols parquets flottants- Fibre sur route- Tout à l'égout- Taxe foncière 2025 : 461 eurosHonoraires d'agence à la charge du vendeurContacter Cyril MARGOUILLAT au 06.23.75.31.66 ou [email protected] à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2100.00 et 2890.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI38022022000000011