Maison 3 chambres - terrasse- extérieur utilisé en parking

Description

SAINT LAGER : maison 3 chambres, grande pièce de vie entièrement rénovée - moins de 5 mn de la gare de Belleville - Terrasse - parking avec la possibilité d'aménager une partie, en jardinDécouvrez cette magnifique habitation rénovée avec goût et idéalement située .Au RDC : pièce de vie sublimée d'une très belle cuisine avec accès direct à la terrasse coté sudBuanderie - rangement et toiletteDemi niveau supérieur : salon chaleureux et cozy, qui permet d'accéder à un niveau supérieur actuellement dressing mais pouvant redevenir chambreEtage : 2 chambres - 1 salle de bain avec douche et baignoire balnéo.Toilette nuit séparéLes +++++ : Matériaux de qualités pour cette rénovation complèteChauffage central au gaz de ville : chaudière neuve de 2023 - climatisation réversible installée en juin 2024 - volets roulants électriques 2021 - cave sous la terrasse - nombreux rangementsTaxe Foncière 480€ /anGaz/EDF : env. 160€/moisEspace terrain actuellement utilisé en parking mais qui peut, en partie, devenir jardin vert.Commerces immédiatement accessibles, tout comme la gare de Belleville à moins de 5 mn en voitureEnvironnement calme.Je reste à votre écoute et à votre disposition pour tout renseignement complémentaire ou visiteVirginia VANETTI : 06.12.58.78.21 ou [email protected] commercial 503301772 RSAC VillefrancheHonoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1330.00 € et 1870.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Pietrapolis Villefranche-sur-Saône : Virginia VANETTIAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 503301772