Maison avec parking et possibilité logement AirBnB - centre vil

Description

MONTMERLE CENTRE VILLAGE : maison à rafraichir avec potentiel rare sur la commune - parking et cour - dépendances - SANS VIS à VIS - possibilité logement indépendantRare sont les occasions de pouvoir profiter d'une grande maison avec du cachet, le charme de l'ancien, et du terrain + dépendances en centre village de Montmerle s/saone.Maison qui s'adaptera à vos envies, puisque selon vos souhaits de vie - vous pouvez occuper la totalité de la maison - et/ou conserver une partie en logement locatif - donner une autre vie à la dépendance et/ou la démolir et occuper la surface en jardin etc..Actuellement je vous propose 2 maisons l'un d'env. 110m2 et l'autre d'env. 70m2 qui peuvent très facilement se raccorder par l'étageMaison 1 =en rdc : pièce de vie avec cuisine - salle d'eau toiletteétage : grand dégagement (qui permettrait le raccord entre les 2 maisons) - 2 grandes chambres - salle d'eau avec toiletteétage supérieur : espace bureau ou rangement - très grande chambre avec hauteur sous plafondMaison 2 =en rdc : chambre avec salle d'eau - salon /salle à mangerétage : 2 chambres - salle d'eau - toilette S'ajoutent une cave voutée en sous sol - une chaufferie/rangement - un toilette - ainsi que la dépendance de 80m2 env.Aujourd'hui, l'espace extérieur n'est utilisé qu'en parking , mais il peut devenir jardin vert, en partieL'accès voiture se fait par le porche aux grandes portes ouvrantes qui seraient aisées à être motoriséesLa maison est parfaitement entretenueCoté technique : fenêtres bois double vitrage - volets bois battants - chaudière au gaz de ville - parquets bois massif sur une partie de l'étageTaxe foncière : 1130€ / anAppelez moi sans tarder, je reste à votre écoute et à votre disposition pour tout renseignement complémentaire ou visites.Virginia VANETTI : 06.12.58.78.21 ou [email protected]/virginia.vanettiAgent commercial 503301772 RSAC VillefrancheHonoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3700.00 et 5060.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Pietrapolis Villefranche-sur-Saône : Virginia VANETTIAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 503301772