Maison de Campagne et sa dependance

Description

En exclusivité Les Maillys,A 15 mn de Dole, 30mn de Dijon et de Nuits-Saint-Georges.Cette maison de maître de 140 m² au charme atypique vous ouvre ses portes. Sur un terrain de 2200 m² arboré et paisible, vous découvrirez en plus une seconde maison de 58 m², idéale pour vos invités, ainsi qu'un vaste garage/remise de 50 m².Bien que des travaux soient à prévoir, cette demeure pleine d'histoire n'attend que votre imagination pour révéler tout son potentiel.Maison principale:Au RDC,- 1 chambre avec accès à la terrasse- 1 petit salon- 1 salle de bain avec accès à la terrasse- 1 WC séparé- 1 grande cuisine/ salle à manger avec accès a la terrasseA l'étage,- 2 chambres, dont 1 avec un balcon- 1 grand salon principal avec un balcon- 1 WCPetite maison :- 1 cuisine, salle à manger- 1 salle d'eau- 1 WC- 2 chambres ( dont une pouvant être transformé en salon)- 1 remise accolée de 50m2Les maisons sont parfaitement habitable en l'état, offrant déjà tout le charme de ses volumes. Cependant, des travaux sont à prévoir pour optimiser le confort et moderniser certaines pièces.Pour plus d'informations et pour organiser une visite privée, n'hésitez pas à nous contacter.Pietrapolis Immobilier Dijon- Eléane BAUDRYJoignable par téléphone au O7 70 13 30 98 ou par mail à [email protected] Agent, commercial RSAC 951 456 854Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat G Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5730.00 € et 7790.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Pietrapolis Dijon : Eléane BAUDRYAgent commercial (Entreprise individuelle)