5min A43-Propriété du XV et XVII ème siècles sur un terrain

Description

Propriété de caractère du XV et XVII? siècle de 260m2 sur un terrain de 1010m2 à 5 min de l'autoroute A43, à 10 min de la gare de Bourgoin Jallieu, 20 min de l'aéroport et de la gare TGV.Sur la commune de Sérézin-de-la-Tour, laissez-vous charmer par cette magnifique demeure chargée d'histoire, sur un terrain verdoyant de plus de 1 000 m². De la pierre, des poutres, des volumes généreux, 260 m² habitables de charme avec tout le confort contemporain !Dans la partie maison du XVII?, vous trouverez en rez-de-chaussée, une belle cuisine indépendante, aménagée et équipée, communiquant harmonieusement avec le salon et la salle à manger, pièces lumineuses exposées plein sud.À l'étage vous profiterez de 3 chambres spacieuses et d'un espace en mezzanine (coin cinéma ou salle de jeu), un grand bureau et les salles de bain.Dans la tour du XV? siècle en parfait état, intégrée à la maison, se trouvent la quatrième chambre ainsi qu'un grand bureau (pouvant être transformé en 5ème chambre), offrant un espace à la fois calme et plein de charme.Une magnifique cave voûtée en pierre de 31 m² complète le tout, idéale pour les amateurs de vin ou de beaux volumes anciens.À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin piscinable spacieux de 900 m² et d'un porche qui vous permettra d'organiser des événements familiaux ou entre amis les soirs d'été.Informations complémentaires :Chauffage individuel électrique, consommation réelle 4000€/anMenuiseries PVC/Aluminium avec double vitrageCommodités : écoles à 2km, commerces et services médicaux à 3kmDPE : ETaxe foncière : 1690€Une opportunité rare pour les amateurs d'authenticité, à ne pas manquer. Contactez Sophie Fromentin au 06 61813143 ou par mail [email protected] (agent commercial RSAC 440 973 980). ou Olivier Deplanche au 07 50 91 71 30 Honoraires à la charge du vendeur.Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6423.00 € et 8690.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Pietrapolis Lyon 7 : Sophie FROMENTINAgent commercial (Entreprise individuelle)