Maison de village traversante 90 M2 /3 Niveaux - à finir de ré

Description

69770 CHAMBOST LONGESSAIGNE - MAISON DE VILLAGE - 90 M2 / 3 NIVEAUX - LUMINOSITÉ - TRÈS CALME - A RÉNOVER - GROS OEUVRE NEUF - CAVE - PROXIMITÉ COMMERCES - À 15 MIN. de FEURS À 30 MIN. de L'A89 - 55 MIN. DE LYON-VAISEMaison de village traversante à finir de rénover – Chambost-Longessaigne (69770)Au coeur du charmant village de Chambost-Longessaigne, cette maison traversante très lumineuse allie caractère ancien et travaux déjà engagés. Édifiée dans les anciens remparts du bourg médiéval, elle repose sur des fondations impressionnantes de 1,30 m d'épaisseur, gage de solidité et d'authenticité.Sur environ 90 m² habitables répartis sur trois niveaux, elle offre un potentiel rare pour les amateurs de belles pierres et de rénovation.Les postes les plus importants ont déjà été réalisés : charpente, toiture, zinguerie, escalier, une partie des huisseries et des murs isolés sont récents — il ne reste qu'à finaliser l'aménagement intérieur selon vos envies.Traversante et baignée de lumière, cette maison offre la possibilité de créer un bel espace de vie ouvert, deux à trois chambres confortables et un lieu plein de charme, entre authenticité et modernité.Une cave de 20 m² vient compléter l'ensemble, idéale pour le stockage, un atelier ou une cave à vin.Située à seulement quelques minutes à pied des commerces, écoles et services du village, elle conviendra aussi bien à un premier achat, à une résidence secondaire qu'à un projet locatif à forte valeur patrimoniale.Pour toute information ou pour organiser une visite, contactez-moi :Jérôme BORNACHOT au 07 49 69 94 98 ou [email protected]://taplink.cc/jeromebornachotHonoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat D Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2362.00 € et 3196.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Pietrapolis Tarare - Vallée d'Azergues - St Symphorien de Lay : Jérôme BORNACHOTAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 493613996