Maison à vendre Berzé-la-Ville

Description

Maison en pierre 170 m² – 4 chambres – Dépendances – Terrain 700 m²Située dans le hameau de Chardigny, à 10 minutes de Cluny, maison en pierres d'environ 170 m² habitables, rénovée en 1995, avec terrain de 700 m².Elle se compose au 1er étage d'une pièce de vie de 50 m² comprenant cuisine ouverte, salle à manger et salon, ainsi que de deux chambres, un bureau (ou chambre d'appoint), et une salle d'eau avec WC.La maison dispose également d'une suite parentale indépendante de 27 m² avec dressing, salle de bain, WC séparé et galerie extérieure.Au rez-de-chaussée, un bureau/chambre de plain-pied de 27 m² permet un usage mixte habitation / activité pro.Nombreux espaces annexes : buanderie, atelier, cave, grenier.Chauffage bois + électrique. Menuiseries bois double vitrage. Assainissement collectif (tout-à-l'égout). Terrain piscinable, exposition Sud-Est, vue dégagée sur la campagne. Toiture suivie. VMC simple flux.Les + :• Charme de l'ancien (pierre, galeries mâconnaises)• 3 chambres + bureau• Possibilité double logement ou activité indépendante• Dépendances et espaces de stockage• Environnement calme, vue campagneTaxe foncière : 1 241 € / anHonoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5662.00 € et 7662.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.