Maison 137m2 (+120m2 sous-sol) - Terrain clos 1250m2 - Piscine

Description

PIETRAPOLIS IMMOBILIER vous propose sur la commune de REVENTIN-VAUGRIS (Secteur mairie), cette maison semi-plain-pied, rénovée en 2017, 6 pièces, 4 chambres de 137m2 (+ 120m2 de sous-sol) sur terrain clos et arboré de 1239m2 sans vis-à-vis avec piscine.Environnement :- Secteur calme- Centre village : 2mn à pied- École primaire : 3 mn à pied- Accès demi-échangeur vers LYON : 5mn- Accès SNCF : 15mn- Arrêt bus VIE05 : 2mnRez-de chaussée :- Un salon / salle à manger / Cuisine (accès terrasse Sud avec vue)- Un bureau / chambre- Un placard- Une suite parentale (Chambre avec espace dressing, salle d'eau et toilettes séparés)- Deux chambres avec placard- Salle d'eau- Toilettes- CouloirSous-sol :- Garage- Garage vélo- Buanderie- Espace atelier- Cave- HallExtérieur :- Terrasse Sud (30m2)- Terrasse Nord (5m2)- PiscineCompléments :- Fibre- Cuisine sur mesure Cuisine En Scène- Four ELECTROLUX- Plaque ELECTROLUX- Hotte intégrée ELECTROLUX- Lave-vaisselle BOULANGER- Adoucisseur d'eau- Chauffage PAC climatisation réversible (Split plafond et muraux)- Cheminée bois foyer fermé- Chauffe-eau électrique- Sols carrelage 60cm x 60cm et parquets- Menuiseries double vitrage PVC- Extension salon 2017- Volets électriques et bois- Entièrement clos- Portail électrique- Porte de garage électrique- Vidéophone- Piscine PVC armé 10m x 4m x 1,20m-2,00m- Filtration piscine type DESJOYAUX (Filtre + galets)- SPA valeur 20000 € (07/2024)- Puits perdu- Tout à l'égout- Électricité : 3200€ / an (Dont SPA)- Taxe foncière : 1191€ / anHonoraires d'agence à la charge du vendeurContacter Cyril MARGOUILLAT au 06.23.75.31.66 ou [email protected] à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1580.00 € et 2200.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI38022022000000011