ANCIEN CORP DE FERME rénové de 150 m² - 5 CHAMBRES + 300m²

Description

PIETRAPOLIS Immobilier vous propose à 15 mn de VIENNE, sur la commune d'AUBERIVES SUR VAREZE (38550), cet ancien corps de ferme rénové de 150 m² sur deux niveaux, offrant un ensemble de dépendances attenant de 300 m², le tout édifié sur un terrain d'une contenance de 1240 m² clos et arboré, dans un environnement calme, verdoyant et sans vis-à-vis. Environnement:Calme.Vue sur Campagne et un Etang aménagé.Ce bien comprend au rez-de-chaussée :- Une pièce de vie de 40 m²- Une cuisine indépendante équipée et meublée (22 m²)-Buanderie et Chaufferie- 5 chambres- Une salle de bain de 14 m² (douche, baignoire)- 2 W.C- Greniers facilement aménageablesDEPENDANCES offrent un aménagement possible selon vos besoins :- Un garage- Une cave- Atelier aménagé-Grange-Ecurie-PressoirEn extérieur :- Terrain arboré- Puis-Assainissement Individuel (Fosse septique récente)Compléments :- Toiture de la maison rénovée en 2015 (Couverture avec des Tuiles St Foy Oméga 10 )- Panneau Photovoltaïque (1200/1550€/an)- Menuiseries Bois double vitrage- Volets Bois- Chauffage fuel avec radiateurs en acier.- Cumulus- Sol carrelage au Rez de chaussée - l'habitation est raccordée à une fosse septique récente- Consommation électrique 2024 : 3600€- Taxe foncière 2024 : 1574€Honoraires d'agence à la charge du vendeurN'hésitez pas à contacter Martine BURLOT au 06 27 50 02 79 ou [email protected] à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3610.00 € et 4930.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Pietrapolis Lyon 3 Préfecture : Martine BURLOTAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 450873039