Maison de campagne 201 m² hab avec dépendances

Description

Exclusivité PIETRAPOLIS Châtillon-sur-Chalaronne :A Neuville-les-Dames, commune appréciée pour ses commerces, sa proximité avec Châtillon-sur-Chalaronne et son accès facile vers Bourg-en-Bresse, Mâcon et Villefranche-sur-Saône.Située à la campagne, maison d'environ 201 m² habitables, implantée sur une parcelle plate et arborée de 2 989 m², offrant un cadre de vie agréable, sans vis-à-vis direct.Cette ancienne ferme s'organise autour d'un salon séjour avec cheminée, d'une cuisine indépendante et d'une mezzanine lumineuse parfaite pour un espace lecture ou détente.L'espace nuit comprend 5 chambres, ou 4 chambres et un bureau, dont un espace suite parentale de plain-pied avec salle d'eau privative, complété par une salle de bains indépendante.La maison dispose de deux entrées indépendantes, qui facilitent la circulation quotidienne et offrent la possibilité d'une séparation des espaces selon votre projet : extension familiale, accueil d'un proche, gîte ou activité professionnelle à domicile.La terrasse, en partie couverte, offre un espace de vie rare et accueillant. Ouverte sur une vue largement dégagée sur la campagne environnante, elle devient naturellement le lieu privilégié pour les repas, les moments de détente ou les soirées entre proches, en toute saison.Le jardin, agrémenté d'un cabanon, prolonge agréablement cet espace extérieur.Les dépendances renforcent encore l'intérêt du bien : garage attenant, ancien four, atelier, cave et autre annexe offrant un beau potentiel d'aménagement.Huisseries en double vitrage, assainissement individuel régulièrement suivi, toiture en bon état. Une maison qui saura vous charmer et séduireContact : Lolita BLOT au 07 69 42 65 98 et ou [email protected] à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4860.00 € et 6630.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Pietrapolis Châtillon-sur-Chalaronne : Lolita BLOTAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 842836314