MAISON 6 pièces 116 m2 (137 au sol)

Description

MAISON 6 PIÈCES - 15 MIN DIJON -À seulement 15 minutes de Dijon centre et proche de toutes commodités, venez découvrir au coeur de Velars-sur-Ouche cette maison d'environ 116 m² (137 m2 au sol) au calme avec 2 garages fermés, 1 atelier et une cour d'environ 88 m2.Vous trouverez au rez-de-chaussée:- Une grande cuisine ouverte aménagée et équipée avec coin salon donnant sur l'extérieur.- Une buanderie avec wc - Un cellierAu 1er étage:- Un grand salon de 37 m2 avec accès sur l'extérieur côté rue (2ème entrée)- Une chambre- Une salle de douche entièrement rénovée en 2025 + wc Au 2ème étage:- 2 chambres dont 1 avec salle de bain et wcÀ l'extérieur :- Deux garages fermés- Un atelier- Une cour de 88 m2Chauffage gaz (chaudière à condensation de 2024) + poêle à granulésTout à l'égout conformeDPE : CBien soumis au statut de copropriété (une partie de la maison est en copropriété)Syndic bénévoleCharges annuelles : 90€Nombres de lots d'habitation : 3Pas de procédure en coursHonoraires à la charge du vendeurPietrapolis Immobilier Dijon- Audrey TOSONIJoignable par téléphone au O6 45 46 51 97 ou par mail à [email protected] Agent commercial RSAC 791623812Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 3 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1050.00 et 1460.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Pietrapolis Dijon : Audrey TOSONIAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 791623812