Maison en pierres à rénover

Description

Pietrapolis La Clayette vous présente :Dans un hameau, au coeur d'un environnement propice aux balades et randonnées, une maison individuelle en pierres jointées, avec toiture (charpente et tuiles) en bon état.Cette maison correspond à un projet de rénovation complet.Possibilité à terme de 4 chambres + salle d'eau et WC à l'étage.Rez-de-chaussée :Hall d'entrée à aménagerWC séparéCoin chaufferieCuisine de 22 m²Cellier attenantSalle d'eauSéjour / salle à manger de 31 m²Les cloisons entre la cuisine, la salle d'eau et le cellier ne sont pas porteuses : aménagement facilement modifiable.Étage :Chambre de 31 m²Pièce de 28 m² à rénover, destinée à devenir une chambreGrenier aménageable permettant la création de 2 chambres supplémentaires avec une magnifique charpente.Annexe :Petit caveau sous la cuisineExtérieurs :Cour à l'avantTerrain à l'arrière avec possibilités de stationnementPas de dépendancesLes + qui font la différence :Bâti sainToiture en bon étatBeaux volumesFort potentiel d'aménagementEnvironnement calme? Maison idéale pour un projet familial ou une résidence secondaire. À visiter rapidement.Contact Nadine Chatagnier 06.73.25.23.93 ou [email protected] RSAC 900 618 851Honoraires inclus de 5.7% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 131 500 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat G Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4363.00 et 5904.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Pietrapolis Lyon 3 Préfecture : Nadine CHATAGNIERAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 900 618 851