5 pièces - 100m2

Description

PIETRAPOLIS Immobilier vous propose en exclusivité sur la commune de Moissieu sur Dolon (25minutes au sud-est de vienne), une maison individuelle de 100m², construite dans les années 30, qui respire l'authenticité et le charme d'une époque révolue. Située sur un terrain spacieux de 3341 m², cette propriété de deux niveaux vous offre un cadre de vie paisible et verdoyant.Environnement :- Campagne- Ecole maternelle et primaire au village- Collège à Beaurepaire et lycée à Vienne- 20 minutes de l'accès A7 à ChanasCe bien comprend au rez-de-chaussée :- Une grande pièce de vie avec poêle à bois- Une grande cuisine indépendante- Un WC indépendant- Une salle d'eauEtage :- 4 ChambresEn extérieur :- Piscine- Espace cuisine d'été- Vue dégagéeCompléments :- Assainissement individuel non conforme- Huisseries PVC double vitrage- Chauffage électriqueTaxe foncière 526€/anPrix de vente honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur.Votre conseiller immobilier Didier Bryere (06.72.84.88.60) Agent commercial immatriculé au RSAC de Vienne sous le n°804 761 708Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 4420.00 et 6020.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Pietrapolis Vienne : Didier BRYEREAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 804761708