Saint-Didier-au-Mont-d'Or - Grande maison à rénover - Terrain

Description

Saint-Didier-au-Mont-d'Or - Grande maison à rénover - Terrain 2400m2 Située sur la commune prisée de Saint-Didier-au-Mont-d'Or, au coeur d'un environnement résidentiel recherché, cette propriété de caractère de 235m2, implantée sur un magnifique terrain clos de 2 400 m² vous offre un beau potentiel de rénovation.Elle se compose au rez-de-chaussée:- Une pièce de vie lumineuse accueillant salon et séjour- Une cuisine indépendante- Une chambre- Une salle de bain- Un WCAu même niveau vous trouverez également une chaufferie et un espace garage-rangement.A l'étage:- Cinq chambres spacieuses- Deux salles de bains- Un WC- Un grenier offrant des possibilités d'aménagement supplémentaires.Un grand garage double complète ce bien.Des travaux de rénovation permettront de révéler tout le caractère et le standing de cette demeure, offrant une opportunité rare de créer un lieu de vie à votre image, alliant volumes, confort et élégance.De plus, le jardin clos et arboré de 2 400 m² offre également la possibilité d'aménager une piscine et un espace extérieur d'exception.L'environnement, le fort potentiel d'aménagement et la localisation privilégiée, autant d'atouts pour un cadre de vie unique à seulement 20 minutes de Lyon.Cette maison n'attend plus que vous !Pour toute information ou visite contacter : Ana Pereira 06 50 32 59 [email protected] immobilier (843 047 838 R.S.A.)Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat G Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4600.00 et 6270.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Pietrapolis Lyon 7 : Ana PEREIRAAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 843 047 838