Maison à la campagne avec terrain et dépendances

Description

A MARDORE, sur la commune de Thizy Les Bourgs, seulement 5 minutes de Cours et 15 minutes d'Amplepuis, cette charmante maison mitoyenne, d'une surface habitable environ 84m², bénéficie d'une superbe vue dégagée sur la campagne.Au rez-de-chaussée: spacieuse entrée avec placards, salle d'eau, Wc indépendant, cuisine et salon.A l'étage: deux chambres communicantes et un espace bureau/ rangement sous les combles de l'extension.Les combles de l'habtitation principales sont isolées et non aménageables.A l'extérieur: une terrasse, un atelier, une cave, un hangar, le tout sur un terrain arboré de 3277m². Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir.Les points forts de ce bien:* Vue dégagée* 5 minutes en voiture pour accéder à toutes les commodités* Proche du Lac des Sapins et de sa piscine biologique* Possibilité de faire une seconde terrasse avec vue panoramique sur un aménagement du terrainVotre contact : Nathalie LAFAURIE 06 74 57 77 82 ou [email protected] à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1710.00 et 2314.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Pietrapolis Tarare - Vallée d'Azergues - St Symphorien de Lay : Nathalie LAFAURIEAgent commercial (Entreprise individuelle)