Maison de caractère 280 m² et 170 m² de dépendances en centr

Description

Maison de caractère de 280 m² à rénover, 170 m² de dépendances, garage couvert et piscine sur une parcelle d'environ 840 m² au coeur du village de Pusignan.Nous sommes au 6 rue de l'Egalité.Bénéficiant de 2 accès sur rue, historiquement un accès personnel et un accès professionnel, la vie de cette grande bâtisse est à réinventer. Son potentiel est réel.Elle est aujourd'hui équipée de 90 m² de pièces de vie, 7 chambres, 3 salles de bains/salle d'eau et 3 vastes espaces bureau. A l'arrière de la maison, la piscine, les dépendances (170 m²) et l'accès au garage couvert.Aucun vis à vis, seulement le calme et la végétation.Toitures et façades récentes. Chaudière gaz Weishaupt. (chauffage au sol au RDC).Contact et visites, Denis DUPONT : 06 83 13 59 80Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5530.00 € et 6540.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Pietrapolis Lyon 3 Préfecture : Agent immobilier - Denis DupontCarte T CPI 6901 2025 000 000 109 RCP Galian