Maison 5 chambres/grand jardin et garage

Description

Maison offrant un beau potentiel ,idéale pour un projet personnalisé5 chambres , jardin sans vis à vis , proche transports Sur la commune de Fontaines sur Saône, maison de138 m2 habitables et 170 m2 au sol avec 5 chambres et garage sur un terrain de 920 m2.Elle se compose ainsi:-Au RDC :une entrée ,une pièce de vie baignée de lumière de 31 m2 qui s'ouvre sur une véranda (jardin d'hiver).Une cuisine indépendante avec cellier/buanderie.On y trouve 3 chambres avec placard dont une suite parentale ( salle d'eau et placard)WC indépendantA l'étage 2 chambres avec rangements , une salle de bains avec WC. Une grande mezzanine qui peut servir de bureau ou autre (salon ,salle de jeux)Le chauffage est au gaz (chaudière frisquet) complété par un poêle à granulés.La maison dispose pour le stationnement d'un garage et d'un carport . Des combles et un cabanon pour le stockage.Le jardin , au calme , est sans vis à vis. Proche des commerces, des transports et des écoles (Bus 70 /9/ et juniors directs ou encore gare de Sathonay Camp).Bon DPE: CN'hésitez pas à me contacter pour d'autres renseignements ou une visite.Contact: Nathalie BismuthTél : 06/23/62/75/[email protected] commerciale RSAC : N° 881 166 938 00012Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 2060.00 et 2860.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Pietrapolis Caluire-et-Cuire : Nathalie BISMUTHAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 881166938 RCP GALIAN