Demeure du XVIIème à rénover, piscine, vue panoramique et dé

Description

*EN CO-EXCLUSIVITE PIETRAPOLIS Lucille Killian*Propriété de charme à rénover, bénéficiant d'une vue superbe.Véritable refuge au calme à Saint-Didier-au-Mont-d'Or, demeure authentique de 416 m2 sur 3 niveaux, lumineuse et entretenue, édifiée sur son terrain boisé.Au rez-de-chaussée :Côté est : hall d'entrée avec escalier en pierre, deux pièces de réception avec accès terrasse, dont une doublement exposée est et sud, piscine 10x4, jardinCôté ouest : pièce de réception doublement exposée ouest et sud, vaste cuisine donnant sur une terrasse en rez-de-jardin, jardin, ancien lavoir, accès cave, WCAu 1er étage :Desservies par un couloir parqueté nord/sud :Côté est : trois chambres dont une doublement exposée ouest et sudCôté ouest : deux salles de bain, WC, deux chambresAu 2ème étage :Beau volume à rénover, aujourd'hui composé de quatre pièces avec une vue panoramique côté ouestDans la tour :Une pièce par étage, exposées sud / ouest, avec accès depuis la maison par le rdc et le 1er étageLE + :Une dépendance attenante de 123 m2 avec sa propre entrée.J'AIME TOUT PARTICULIEREMENT :- le cachet et l'histoire de cet ancien pavillon de chasse du XVIIème- les volumes harmonieux- les perspectives de rénovation- la piscine 4x10 à distance parfaite de la maison- la vue panoramique exceptionnelleJe vous invite à me contacter pour en savoir plus, pour visiter :Lucille Killian 06 87 14 59 40 [email protected] (agent commercial RSAC 948 441 043 RSCA LYON). Honoraires à la charge du vendeur.Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 10326.00 € et 13970.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Pietrapolis Lyon 7 : Lucille KILLIANAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 948441043