RARE-BELLE VILLA AU COEUR DE SAINT-BERNARD

Description

? **Villa d'exception avec piscine à découvrir absolument** - Une résidence de prestige où le rêve devient réalité ! Imaginez-vous chaque matin dans cette **villa majestueuse** baignée par la douce lumière du sud-ouest. Avec ses **113,54 m²** de surface habitable répartis sur **3 niveaux enchanteurs**, cette demeure allie **charme intemporel** et **confort moderne** à la perfection. Dès votre entrée dans le **séjour spacieux de 34 m²**, vous serez saisi par l'atmosphère chaleureuse et lumineuse qui émane des **grandes baies vitrées en aluminium** avec double vitrage. Une cuisine **aménagée et équipée**, indépendante et dotée de tout le nécessaire, vous invite à concocter des mets raffinés pour vos proches, tandis que les **3 chambres lumineuses** offrent un havre de paix pour des nuits réparatrices. Le **sous-sol aménageable** représente une opportunité inestimable pour créer un espace supplémentaire selon vos envies : bureau, salle de jeux, salle de sport ou même une suite parentale supplémentaire. Chaque niveau de cette villa respire **harmonie et fonctionnalité**, où chaque détail a été pensé pour votre bien-être. ? **La piscine en forme de haricot** est le joyau de cette propriété ! Imaginez des après-midis ensoleillés à vous prélasser sur la terrasse en pierre naturelle, les pieds dans l'eau cristalline, bercé par le chant des oiseaux. Les soirées d'été se transformeront en moments magiques, sous les étoiles, avec un barbecue fumant et des rires d'enfants résonnant dans le jardin de **801 m²** parfaitement entretenu. Un cadre idyllique pour créer des souvenirs inoubliables en famille ou entre amis. Cette villa, construite en **1992**, a été conçue pour allier **durabilité** et **esthétique raffinée**. Les matériaux nobles utilisés, comme le double vitrage et l'aluminium des menuiseries, garantissent une **isolation thermique optimale**, vous permettant de profiter de votre intérieur à l'abri des intempéries, été comme hiver. Le **chauffage individuel** assure une température parfaite en toutes saisons, tandis que l'**assainissement conforme** témoigne du respect des normes environnementales les plus strictes. Les **deux places de stationnement intérieur** offrent un confort supplémentaire, vous permettant de garer vos véhicules en toute sécurité. Les **deux WC**, dont un indépendant, ajoutent une touche de praticité au quotidien, tandis que les **grandes ouvertures** laissent entrer la lumière naturelle à flots, créant une ambiance sereine et apaisante. Cette villa représente bien plus qu'un simple logement : c'est une **opportunité unique** de vous offrir un cadre de vie d'exception, où chaque détail est pensé pour votre bonheur. Que ce soit pour y vivre au quotidien, en faire une résidence secondaire ou un investissement locatif, cette propriété saura séduire les plus exigeants. Son emplacement stratégique, ses prestations haut de gamme et son potentiel d'aménagement en font une **perle rare** sur le marché immobilier. Ne laissez pas passer cette chance de posséder une résidence où **l'élégance** et le **confort** se rencontrent pour créer l'habitat de vos rêves. Prêt à franchir le pas et à écrire votre propre histoire dans cette villa d'exception ? Contactez dès maintenant Pietrapolis Villefranche-sur-Saône pour une visite privée ! À seulement quelques minutes à pied, vous trouverez **plusieurs commerces de proximité** pour répondre à tous vos besoins quotidiens. Les **services publics** tels que les écoles, les crèches et les c...