Maison 149m2 sur 849m2de terrain et dépendances centre village

Description

Villié-Morgon, maison 149m2 sur 849m2de terrain et dépendances centre village.Nichée au coeur d'un village de caractère, vivant et attractif toute l'année, avec toutes les commodités à proximités, venez découvrir cette maison 149 m² habitable, ancien lieu de production de vin, offrant un cachet unique et à fort potentiel :- avec un grenier aménageable d'environ 85m²_un ancien cuvage 5_(85m²)-un atelier-caves-débarras et dortoir vendangeursLa partie habitable comprant au RDC une entrée, une grande cuisine aménagée et équipée, un salon avec une salle à manger te cheminée, un bureau, une chambre, salle de bains, WC et une véranda. A l'étage, 2 chambres et Salle d'eau / WC.La parcelle de terrain de 849 m² est entièrement close.La maison est raccordé au réseau d'assainissement collectif communal.Chauffage gaz de ville + climatisations réversibles et cheminée.Les huisseries sont en doubles vitrages.Le bien est agrémenté d'un puits.Au sein d'une commune reconnue pour son patrimoine viticole et son art de vivre à 20 min de l'autoroute du soleil, n'attendez plus et venez visiter cette jolie maison à fort potentiel !Pour me contacter, Sophie Fromentin 06 61 81 31 43, agent commercial (RSAC 440 973 980) ou par mail à [email protected] à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2420.00 et 3340.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Pietrapolis Lyon 7 : Sophie FROMENTINAgent commercial (Entreprise individuelle)