Maison 5 pièces – 157 m² – Saint-Germain-Laprade (Malescot

Description

Maison construite en 1995, d'environ 157 m² habitables, implantée sur un terrain clos et arboré de 800 m².Au rez-de-chaussée :Grande pièce de vie lumineuse d'environ 70 m² avec cuisine ouverte, accès direct à la terrasse et au jardin.Une chambre avec salle d'eau et WC.En demi-niveau :Trois chambres avec placards,Une salle de bains avec baignoire et douche,Un WC indépendant.En demi-sous-sol :Un garage de 26 m²,Une pièce de 17 m² avec accès extérieur et espace buanderie.Annexes :Un second garage de 16 m² avec mezzanine.Chauffage fioul – Double vitrage – Tout-à-l'égout.On aime :• La Localisation idéale• Les volumes et la luminosité de la pièce de vie• Les nombreux espaces annexes (garages, pièce supplémentaire)• Le terrain clos, idéal pour une famillePour tout renseignement complémentaire :Stéphane GUINANT - PIETRAPOLIS - 06 12 94 43 68 - [email protected] à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3900.00 et 5340.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Pietrapolis Lyon 3 Préfecture : Stéphane GUINANTAgent commercial (Entreprise individuelle)