Maison de caractère avec piscine - SAINT JULIEN SUR VEYLE

Description

SAINT-JULIEN-SUR-VEYLE – Maison familiale avec extérieursAux portes de Vonnas et à 10 min de Châtillon-sur-Chalaronne, cette maison de caractère de 241 m² vous séduira par son environnement calme et sans vis-à-vis.Implantée sur un terrain paysagé d'environ 3 000 m², elle offre un cadre de vie privilégié avec piscine (liner neuf de 2026), pool house équipé de 20 m² (cuisine, salle d'eau, WC) et terrasse couverte avec barbecue et four à pizza : un espace idéal pour recevoir.La maison, répartie sur 3 niveaux avec deux entrées, propose une belle pièce de vie lumineuse avec insert bois, une cuisine indépendante aménagée et équipée, deux salle de bains, trois WC indépendants, ainsi que 4 chambres, offrant confort et intimité.En complément : salle de jeux, garage, cave, buanderie et dépendances, dont un chalet chauffé de 26 m² pouvant servir de bureau ou d'espace indépendant.Un bien complet, alliant confort, volumes et qualité de vie.Menuiseries récentes, moustiquaires, deux cumulus, adoucisseur d'eau, assainissement individuel non conforme.A découvrir sans tarder !Votre contact : Manon GONOD 06.01.36.46.35 ou [email protected] à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4860.00 et 6620.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.