Maison de village proche de l'A89

Description

EXCLUSIVITÉ – A Pontcharra-sur-Turdine proche des grands axes et de toutes les commodités.Charmante maison de village , sans aucuns travaux à prévoir, plus qu'a déposer ses valises, une belle parcelle de terrain d'env 1 500 m² rare pour une maison de village,À seulement 20 minutes des portes de Lyon et à proximité immédiate de l'A89, des commerces, écoles, gare et services, découvrez cette jolie maison de village d'environ 100 m², située au fond d'une impasse avec un joli terrain, paysagé d'environ 1 500 m² et sa jolie terrasse.La maison se compose comme suit :Une belle cuisine dinatoire équipée et aménagée ouverte sur un salon cocooning et sur une véranda avec accès direct sur les terrasses et le terrain naturel, 3 chambres une salle de bains/buanderie, un espace bureau.Une pièce de vie pleine de charme avec poutres apparentes et belle hauteur sous plafond.Une véranda lumineuse avec grand placard mural donnant directement accès à la terrasse et au jardin.Trois jolies chambres avec placards intégrés.Une salle de bains.Confort & points forts qui font la différence ::DPE EN B- Chauffage au sol dans la pièce de vie et clim réversible.Aucuns travaux à prévoirRadiateurs électriques (fluide caloporteur et climatisation réversible dans toutes les chambres)Huisseries PVC/Aluminium.Volets roulants motorisés.? Terrain arboré d'env 1 500 m², idéal pour un potager, un verger ou un espace de jeux.? Nombreuses possibilités de stationnement sur la propriété.? Maison rénovée avec goût et parfaitement entretenue sans aucuns travaux à prévoir.? Environnement calme et recherché.? Proximité immédiate des axes routiers et de toutes les commodités.Une maison chaleureuse, pleine de charme et prête à accueillir votre nouvelle vie.À découvrir sans tarder !Votre contact :Estelle LAFOUGERE? 07 61 16 52 83?? [email protected] à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1120.00 € et 1580.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.