Maison à vendre Montrottier

Description

* EXCLUSIVITE Lucille Killian, Pietrapolis Immobilier *Situé au coeur d'un environnement verdoyant et préservé, et bénéficiant d'une vue panoramique à 180° sur les Monts du Lyonnais, cet ancien corps de ferme entièrement rénové et fleuri, a conservé tout son cachet d'antan (pierres et poutres apparentes, beaux volumes).Modernisée avec goût par ses propriétaires, cette demeure de charme offre de belles prestations de confort : piscine 7x4 m, véranda panoramique, salle de fêtes avec four à pizza, sauna, plancher de verre, cheminée insert-ouvert...De grandes dépendances, notamment un espace grange / étable, pourront selon votre projet, être transformées en espace d'habitation.Les espaces extérieurs proposent chacun un usage différent du jardin : piscine, verger, potager, dîners en extérieur, jeux d'enfants...Une maison de famille, chaleureuse et pas bling-bling !Les équipements :. PAC air / eau. Piscine. Sauna. Four à pizza. Salle de fêtesConfiguration des espaces intérieurs :Au rdc :. Une vaste pièce de vie cuisine. Un salon cosy avec cheminée ouverte (insert-ouvert). Une chambre. Une vaste salle de bain - douche - buanderie. Un WC indépendant. Des rangementsA l'étage :. Une suite parentale avec sa salle de douche, double-vasque et WC. Une vaste 3ème chambre avec son espace lavabo et ses WC séparés. Une 4ème chambre ou bureau / bibliothèque en mezzanine au-dessus du salon. Des rangementsJ'aime particulièrement :. La vue exceptionnelle. La plénitude dégagée par le lieu. Le plafond de glycine ombragé. Le côté maison de vacances chaleureux et cosyContactez-moi 7j/7 pour plus d'informations, pour visiter :Lucille Killian 06 87 14 59 40 [email protected] (agent commercial RSAC 948 441 043 RSCA LYON). Honoraires à la charge du vendeur.Chauff. PAC air / eauDPE C GES BHonoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2290.00 € et 3140.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller Pietrapolis Lyon 7 : Lucille KILLIANAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 948441043