CORP DE FERME 167 M² TERRAIN 4800M²

Description

AGENCE PIETRAPOLIS PONT DE VEYLE Nadège RONJON 0684511806 ou [email protected] la commune de Perrex, découvrez ce charmant corps de ferme en partie rénové, implanté sur un terrain d'environ 4 800 m². La propriété bénéficie d'un environnement ouvert et agréable, sans voisin proche ni vis-à-vis, offrant un cadre avec de beaux espaces extérieurs et un véritable potentiel.La partie habitation, rénovée entre 2020 et 2023, allie le charme de l'ancien au confort moderne. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée desservant une cuisine, une salle à manger conviviale, un salon, une chambre, une salle d'eau avec WC ainsi qu'une buanderie.Les combles entièrement aménagés proposent un bel espace supplémentaire avec une mezzanine, un dégagement desservant trois grandes chambres, une magnifique salle d'eau avec double douche et baignoire et un WC indépendant.De nombreuses dépendances viennent compléter ce bien : garage, deux granges, poulailler, grenier… offrant de multiples possibilités de rangement, d'aménagement ou de projets selon vos envies.La rénovation réalisée comprend notamment la toiture, les fenêtres, l'isolation, ainsi que le confort thermique avec chauffage électrique, poêle à bois et climatisation réversible.Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 1830.00 et 2550.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Pietrapolis Châtillon-sur-Chalaronne : Nadège RONJONAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 839675410 RCP GALIAN