Maison à vendre Beauregard

Description

Coup de coeur assuré !Située sur la commune de Beauregard, à deux pas des berges de la Saône, idéales pour les promenades à pied ou à vélo dans un cadre naturel et paisible, cette magnifique maison de ville récemment rénovée avec beaucoup de goût séduira les amateurs de décoration contemporaine et de prestations de qualité. Aucun travaux à prévoir : il ne vous reste plus qu'à poser vos valises.Dès l'entrée, vous découvrirez un vaste garage offrant un espace de stationnement et de rangement appréciable. Celui-ci donne accès à une superbe cave voûtée pleine de charme, un véritable atout qui n'attend qu'à être aménagé selon vos envies.Au premier étage, la maison dévoile une lumineuse pièce de vie où le salon et la cuisine ouverte s'harmonisent parfaitement dans un style résolument contemporain. Les matériaux et les finitions apportent une ambiance chaleureuse et élégante. Ce niveau comprend également une salle de bains, un WC indépendant et une buanderie.Le deuxième étage accueille un espace nuit composé de deux chambres, dont une belle suite parentale, ainsi qu'un espace bureau, idéal pour le télétravail ou un coin lecture.Cette maison allie avec élégance le charme de l'ancien et le confort d'une rénovation moderne. Sa situation privilégiée, à proximité immédiate des commerces, des commodités et des agréables bords de Saône, en fait un bien rare sur le secteur. Une visite suffira à vous convaincre Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 820.00 et 1190.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Pietrapolis Villefranche-sur-Saône : Mathieu DA COSTAAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 901041459