Maison individuelle à rénover - 3 chambres - Terrain 577m²

Description

Au calme d'une impasse et en grande proximité de la zone commerciale de Massieux, des transports et des écoles, venez découvrir votre future maison.Sur un terrain de 577m² pouvant accueillir une piscine et proposant actuellement deux espaces principaux, une grande terrasse à l'Ouest vers le jardin et un grand potager à l'Est, cette maison n'attend que vous et votre famille.Un grand hall d'entrée distribue directement le salon-séjour et son poêle à bois ainsi que la cuisine ouverte pour des moments conviviaux. Sur ce même niveau en accès direct depuis le jardin vous disposerez d'un bureau et d'un toilette indépendant.A l'étage, trois belles-chambres ainsi que deux salles de bains et un second sanitaire viennent parfaire l'habitation.Un garage complète la propriété et le stationnement est facilité par une aire de parking sur le terrain et au devant de l'allée d'accès.Enfin une cuve de récupération d'eau de 3 500 litres permet l'entretien de l'extérieur toute l'année.Avec un fort potentiel de rénovation et d'agencement, vous aurez tout loisir de créer votre futur foyer !Pour visiter ce bien, contactez Mikaël Fernandes au 06 89 23 19 67 ou via [email protected] : D : 241 kWhEP/m².anGES : D : 39 kg CO²/m².anTaxe Foncière : 1 149€/anHonoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2140.00 € et 2950.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Pietrapolis Lyon 7 : Mikaël FERNANDESAgent commercial (Entreprise individuelle)