Maison familiale de 150m² avec jardin, au coeur de Genay

Description

NOUVEAUTE Contact 7/7 j de 9h00 à 22h00 Laurent Chotel 06/62/90/32/00E-mail : [email protected] si votre prochain coup de coeur se trouvait en plein coeur de Genay ?À quelques pas des commerces, des écoles et de toutes les commodités, découvrez cette authentique maison de village de 150 m² habitables, où les volumes généreux et le charme des lieux créent une atmosphère chaleureuse et familiale.Dès l'entrée, vous serez séduits par ses espaces de vie fonctionnels comprenant un salon convivial, une cuisine ouverte sur la salle à manger agrémentée d'une cheminée, ainsi qu'une buanderie et une salle d'eau en rez-de-chaussée.À l'étage, deux belles chambres de plus de 15 m², une salle de bains et une vaste salle de jeux offrent un espace idéal pour les enfants, le télétravail ou les loisirs.Le dernier niveau est entièrement dédié à une agréable suite parentale avec sa chambre spacieuse, son dressing de près de 10 m² et sa salle d'eau privative, offrant un véritable cocon d'intimité.À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin d'environ 200 m², un véritable privilège en plein centre du village, parfait pour partager des moments en famille ou entre amis.Le confort est assuré par un chauffage par pompe à chaleur, alliant performance et économies d'énergie.Une maison où chacun trouvera son espace, idéale pour une famille à la recherche de volumes, de confort et d'un cadre de vie privilégié.Maison de village mitoyenne en pleine propriété, issue d'une division parcellaire en trois lots.DIAGNOSTICS EN COURSHonoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1970.00 € et 2720.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Pietrapolis Caluire-et-Cuire : Marie LubetAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 832 160 493