Ancien corps de ferme avec dépendances 4,5 ha 01390 ST MARCEL

Description

Ancien corps de Ferme Charmant à Rénover avec ses 4,5 hectares attenantsCorps de ferme authentique, situé au coeur de la Dombes sur la commune de SAINT MARCEL, où le charme d'antan se mêle à un potentiel incroyable.Avec ses 193 m² habitables sur deux niveaux, 8 pièces, cette propriété offre un espace généreux. Des pièces très lumineuses, vous attendent pour votre touche personnelle, offrent des opportunités de personnalisation.Un terrain de 45 948 m² attenant, un véritable havre de paix, ses dépendances (granges, hangar) offrant une vue imprenable sur la campagne environnante .Travaux de rénovation à prévoir pour les amateurs de projets. Le potentiel est immense, et le résultat final sera à la hauteur de vos efforts.À seulement 5 minutes en voiture, de St André de Corcy/Villars les Dombes.Contactez nous pour plus d'informations et pour organiser une visite : Marie 06 35 54 08 67 ou [email protected] à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4310.00 et 5890.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller Pietrapolis Châtillon-sur-Chalaronne : Marie COLLANGEAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 843 263 328 RCP GROUPAMA