Maison de charme rénovée avec goût – 196 m² – Terrain de

Description

À proximité immédiate d'Amplepuis, découvrez cette belle maison de 196 m² habitables, entièrement rénovée avec goût et avec des matériaux de qualité, offrant un intérieur chaleureux et soigné. Répartie sur deux niveaux, elle se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine ouverte sur une agréable pièce de vie avec salon et salle à manger. À l'étage, elle dispose de quatre chambres, d'une salle d'eau et d'une salle de bains. La maison bénéficie également de prestations confortables telles que le double vitrage PVC, une chaudière à granulés, des panneaux solaires pour la production d'eau chaude et une cheminée avec insert. Implantée sur une parcelle de 2 763 m², elle profite également d'un bel extérieur avec terrasse, terrain de pétanque et atelier. La gare se trouve à seulement 5 minutes et Lyon à environ 1 heure.Points fortsRénovation réalisée avec goûtMatériaux de qualité196 m² habitablesTerrain de 2 763 m²4 chambresMaison en excellent étatBelle pièce de vie avec cuisine ouverteChaudière à granulésPanneaux solairesCheminée avec insertDouble vitrage PVCTerrasse, terrain de pétanque et atelierÀ 5 min de la gareÀ environ 1h de LyonVotre contact Ayrton REVOLON 06 06 66 11 26 ou [email protected] à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2960.00 € et 4050.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller Pietrapolis Tarare - Vallée d'Azergues - St Symphorien de Lay : Ayrton REVOLONAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 939416269