Superbe maison en pisé rénovée de 165.85m2 sur 10983m2 de ter

Description

Vue pour vous à Meyssiez, sur les hauteurs du village, à 25 minutes de Vienne, maison de 1880 en pisé de 165.85 m2 rénovée en 2007 + Double garage + Chaufferie + Box à chevaux et terrain de 10983m2 Clos.La maison se présente ainsi:=) Entrée via grand hall de 13.60m2 desservant :=) Au fond Une buanderie de 16.58m2 avec une mezzanine de 9.33m2=) Un wc indépendant=) A droite le salon avec une très belle hauteur sous plafond et pourvue d'une cheminée=) A gauche une cuisine exposée Sud-Est entièrement équipée et ouvrant sur terrasses de chaque côtéA l'étage, nous découvrons:=) Une grande mezzanine pour un espace bureau=) 2 chambres de 9.17m2 et 11.94m2 avec vélux=) Une salle de douche=) Un second wc indépendant=) Une suite parentale de 23.21m2 avec grand dressingCôté extérieur:=) 10983m2 de terrain=) Clôtures refaites récemment=) Cinq Boxs à chevaux=) Silo et dôme de rangement=) Accolés à la maison : Une chaufferie de 27.30m2 + double garage de 57.23m2 avec une fosse pour les vidanges et une cuve de 3000l enterrée récupérant l'eau de pluie=) 30 Panneaux solaires représentant 9 kilowatts pour une autoconsommation=) Un espace avec piscine hors sol et terrasse ouvert sur la nature=) Panorama sur notre belle campagne, sans vis à vis=) Terrasses côté Ouest et Est=) Géothermie installée raccordableInformations complémentaires:=) Construction en Pisé=) Rénovation complète en 2007=) 165.85m2 habitables=) Huisseries et volets en bois, double vitrage=) Chauffage au sol via chaudière multi combustible de 2017=) Cheminée avec répartiteur de chaleur=) Carrelage en bas et parquet en bois en haut=) Raccordable à la fibre=) ECS via cumulus électrique=) Electricité en 380Pour visiter au plus vite ce bien rare sur le secteur de part son grand terrain, son positionnement au calme et sans vis à vis, contactez sans attendre Broizat Angeline (Agent commercial immobilier, RSAC N°531229037), au 06.84.58.03.64 ou [email protected] à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 5890.00 et 8010.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Pietrapolis Vienne : Angéline BROIZATAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 531229037 RCP ACI04771